Быстрые консультации
ежедневно с 8:00 до 20:00 (Мск)

Как с нами заработать

для архитекторов, тренеров
и ген. подрядчиков

Получить консультацию, сделать заказ
Бухгалтерия\документ

Быстрые консультации
ежедневно с 8:00 до 20:00 (Мск)

Как с нами заработать

для архитекторов, тренеров
и ген. подрядчиков

НЕКАПИТАЛЬНЫЕ ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ ДЛЯ СПОРТА

 За последние десятилетие более 72% спортивных сооружений, финансируемых не из государственного бюджета, построены с использованием, каркасно-тентовых, воздухоопорных или пневмокаркасных конструкций. Быстрота, скромный бюджет строительства, скорый возврат инвестиций несомненно определяют лидерство подобных конструкций в ближайшее десятилетие. Немаловажным преимуществом является упрощенная форма получения разрешений на строительство некапитальных сооружений для спорта в ряде регионов России.

НОРМАТИВНАЯ БАЗА:

  • Постановление Правительства г. Москвы от 13 ноября 2012 года N 636-ПП.О размещении и установке на территории города Москвы объектов, не являющихся объектами капитального строительства, и объектов, размещение которых осуществляется без предоставления земельных участков и установления сервитутов, публичных сервитутов»
  • Распоряжение № 408 Москомспорта «Об отдельных вопросах размещения некапитальных объектов»
  • Региональные нормативные акты

Архитектурное бюро от гк «Спортивные линии» оказывает полный спектр услуг от составления технического задания до ввода в эксплуатацию спортивного комплекса

Более чем 20 летний опыт в проектировании, строительстве спортивных сооружений позволят предложить наиболее оптимальный алгоритм  реализации идеи заинтересованного инвестора.

  • проведение консультаций со службой заказчика, ресурсными организациями по вопросам возможности получения необходимых мощностей по воде, электроэнергии и теплу с определением точек подключения к наружным инженерным сетям;
  • составление технического задания и консультации с профильными спортивными федерациями
  • заключение договора и разработка Предварительного(эскизного) проекта для легализации КТС и получения положительного заключения Межведомственной комиссии, Москомспорта или иных гос.органов;
  • консультации и заключение договора и разработка СТУ (специальных технических условий) на КТС, а также иных документов по требованию представителей МЧС и т.п.
  • получение положительного заключения Межведомственной комиссии;
  • получение технических условий на присоединение к инженерным сетям;
  • проведение геологических и геодезических изысканий;
  • заключение договора и разработка рабочей документации для строительства КТС;
  • определение стоимости СМР ( строительно монтажных работ)
  • открытие ордера на строительство КТС

CОСТАВ ПРЕДВАРИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТА

от архитектурного бюро «КАСАТКИН & ПАРТНЕРЫ» гк «Спортивные Линии» достаточный для получения разрешения на строительство:

  • Краткая пояснительная записка с указанием видов объектов, предлагаемых к размещению, их технико-экономических показателей (функциональное назначение, параметры, характеристика, обоснование размещения, информация о предполагаемом конструктивном решении), наличия ограничений к размещению, а также информации о соблюдении санитарно-эпидемиологических требований в соответствии с законодательством в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения.
  • Ситуационный план (схема ситуационного плана) в масштабе 1:2000 с указанием мест размещения объектов.
  • Фотофиксация текущего состояния участка, предлагаемого к комплексному обустройству (не менее 6 фотографий с привязкой точек съемки к местности).
  • Перечень планируемых работ по благоустройству территории.
  • Эскизный чертеж земельного участка территории после выполнения комплексного обустройства, в который включаются:
  • Визуализация размещаемых объектов с привязкой к местности.
  • Эскизное решение размещаемых объектов.
  • Цветовые решения размещаемых объектов.
  • Эскизное решение внутренней планировки размещаемых объектов - сооружений, площадок (разрезы КТК и АБК).
  • Конструктивные решения фундаментов.
  • Конструктивные решения основания под спортивные покрытия.
  • Конструктивные решения – полы и перекрытия АБК
  • Конструктивные решения – узлы примыкания сэндвич-панелей.
  • Схема движения транспорта и парковки
  • Мероприятия для обеспечения доступа лиц с ограниченными возможностями.
  • Типы и разрезы спортивных покрытий.
  • Спортивное оборудование
  • Схема расположения источников спортивного освещения\

ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЕ ПРОЕКТЫ (ЭСКИЗНЫЕ ПРОЕКТЫ) КАРКАСНО ТЕНТОВЫХ КОНСТРУКЦИЙ ДЛЯ КРУГЛОГОДИЧНОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ

( гк «Спортивные линии»-20 лет в проектировании и строительстве спортивных сооружений»

СКАЧАТЬ PDF 1 корт зал, 1 корт улица, бассейн

СКАЧАТЬ PDF 2 корта теннис ,футбольное поле КТК

СКАЧАТЬ PDF 2 корта теннис КТК на кровле

СКАЧАТЬ PDF 2 корта теннис пневмокаркасное сооружение

СКАЧАТЬ PDF  4 корта теннис , 6 бадминтон КТК

СКАЧАТЬ PDF 4 корта теннис , 6 бадминтон КТК

СКАЧАТЬ PDF  7 кортов теннис

СКАЧАТЬ PDF 7 кортов теннис

СКАЧАТЬ PDF  8 кортов теннис, 2 сквош, 3 мультиспорт

СКАЧАТЬ PDF 8 кортов теннис, 2 сквош, 3 мультиспорт

Срок проектирования – 20-25 рабочих дней

Срок проектирования – 20-25 рабочих дней

Перечень достаточной рабочей документации, достаточной для  строительства КТС.

  • ГП (Генеральный план)
  • АР (Архитектурные решения)
  • КР (Конструктивные решения)
  • ВК (Водоснабжение и канализация)
  • ЭО (Электрооборудование)
  • ОВиК (Отопление, вентиляция и кондиционирование)
  • ПС (Противопожарные системы)
  • АС (автоматизированные системы)
  • ПОС ( для получения ордера на строительство)
  • МГН (мероприятия для обеспечение доступа маломобильных групп населения).

АЛГОРИТМ И ЧЕСТНЫЕ СРОКИ РЕАЛИЗАЦИИ на примере строительства теннисного центра, 2 корта, 2 100 м.кв.

АЛГОРИТМ И ЧЕСТНЫЕ СРОКИ РЕАЛИЗАЦИИ на примере строительства теннисного центра, 2 корта, 2 100 м.кв.

ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ

ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ПРОЕКТ

РАЗДЕЛЫ РАБОЧЕЙ ДОКУМЕНТАЦИИ

РЕЗУЛЬТАТ

Разработки технического задания: февраль 2022 г. Срок окончания строительства сентябрь 2023 г

7 наиболее часто задаваемых вопросов инвестором

1.Ответ: Каркасно тентовые сооружения( КТК) относятся к категории не капитальных зданий в г. Москве. На территории РФ КТК в подавляющем большинстве рассматриваются и «легализуются» как капитальные здания.

 

2.Ответ: Экспертизу проектная документация проходит если строительная площадь объекта превышает 1500м2, этажность-более трех этажей.

 

3.Ответ: Государственную экспертизу проходит проектная документация в случае бюджетного финансирования, на зависимо от площади и этажности здания.

 

4.Ответ: Спортивное сооружение считается не капитальным ( г.Москва) если площадь здания не превышает 70% площади земельного участка, заглубление фундаментов (фундаментной плиты )не  более 1м.

 

5.Ответ. Необходимым и достаточным документами для строительства не капитально здания ( г. Москва) является Предварительный проект, в некоторых случаях разделы рабочей документации (ГП, АР, КР. ЭОМ, ВК, ОВиК, СС и т.д.)

 

6.Ответ: для проектирования не капитального здания необходимо предоставить документы на участок, ГПЗУ, отчет о геодезических и геологических изысканиях, заказать разработку СТУ.

 

 7.Ответ: Разработка СТУ обязательна при проектировании КТС( г. Москва), т.к. для КТС отсутствуют единые нормы строительных правил. КТС считаются заводским изделием.

ООО “СПОРТИВНЫЕ ЛИНИИ”
Даев переулок, д. 20 107045 Москва, Россия,
+7 977 100-06-53, +7 977 100-06-53, slsport@list.ru
Ваш браузер устарел рекомендуем обновить его до последней версии
или использовать другой более современный.