Постановка технического задания

Строительство теннисных кортов достаточно сложная последовательность инженерно-технических решений и строительных мероприятий, а проектирование теннисного корта, теннисного центра, обязательная но затратная часть в реализации идеи строительство теннисных кортов.

Отличительной особенностью в подходах нашей организации по проектированию теннисных кортов, центров является обеспечение возможности заинтересованному инвестору на первых этапах, до начала значимых финансовых вложений определить с достаточной долей достоверности материальные затраты и разумные сроки по реализации идеи строительства теннисных кортов.

Шаг № 1. Векторная концепция

На первоначальном этапе мы предлагаем разработать Векторную концепцию теннисного клуба, центра. Векторная концепция предлагаемая нашим архитектурным бюро включает в себя:

- определение позиционирования теннисного центра, категорий , уровень проводимых турниров, видов членства и т.п.;

- определение основного и дополнительного набора услуг теннисного центра;

- первичный прогноз ценообразования

Имея опыт в подготовке матчей Davis Cup и Fed Cup ,Международных турниров ATP,WTA, опыт в проектирования спортивных технологий крупных теннисных центров( например теннисный центр ОК «Лужники») мы будем руководствоваться не только идеологией заинтересованного инвестора но и выполним проект в соответствии с требованиями технического комитета ITF (Международной теннисной федерации),требований ФТР.

Первый мы завершаем составление и утверждением технического задания на проектирование теннисного центра.

Пример технического задания (разрабатывается в соответствии с поставленными задачами Инвестором)

Шаг №2 Выбор типа здания

Помимо разработки концепции, мастер-планов, составлению технического задания на проектирование, мы поможем сделать правильный выбор типа здания в зависимости от главного профильного назначения теннисного центра. Выбор строения осуществляется не только из архитектурных требований но и виденья задач, финансовых возможностей инвестора. Предложим максимально уместно разместить здание на строительном участке, предложим эффективные планировочные решения, пути оптимизации эксплуатационных затрат.

О выборе строений ВОС. КТК, ЛМК, Индивидуальное проектирование

ВОС, Москва 2017 г.
КТК, СПб 2016 г.
ЛМК Владивосток 2016 г.
Индивидуальный проект Минск 2016 г.

Шаг № 3 Предпроектная разработка или Буклет (с элементами рабочей документации разделов АР, КЖ, КМ, ЭО, ОВК, ВиК).

В подавляющем числе случаев заинтересованный инвестор уже обладает необходимой информацией о назначении теннисных кортов, уровню соревнований которые предполагается проводить и нормативно-правовой базе по спортивному сооружению в этом случае мы предлагаем приступить ко второму шагу пред проектной разработке который оформляется в виде Буклета SLsport который позволит:

  • оценить эффективность вложений, сроки окупаемости теннисного центра;
  • выбрать тип строения наиболее отвечающий задачам поставленным инвестором
  • получить сборник архитектурно-планировочных решений теннисного комплекса основных инженерно-технических решений для строительства комплекса.
  • решения по строительству инфраструктуры, АБК (раздевалки, офисы, служебные и административные помещения) и инфраструктуры, необходимой для функционирования спортивного комплекса;
  • ГЛАВНОЕ с достаточной долей достоверности оценить стоимость строительно-монтажных работ и т.п.

Пример расширенного буклета(ПП)

 Расширенный буклет

Шаг № 4 ПРОЕКТИРОВАНИЕ.

Отличительной особенностью в подходах нашего архитектурного бюро является четко выраженная специализация по разработке эскизных проектов и рабочей документации именно теннисных центров и кортов. Определив на первых двух этапах основные конструкционные подходы в выборе спортивного сооружения, осознав глубину проектных работ теннисного комплекса, корта изучив особенности физико-географических, технологических условий строительной площадки разрабатывается и согласовывается с заинтересованным « Спортивная технология» теннисного центра.

Пример «Проектная документация». Раздел спортивные технологии.

 Техническое задание

Завершающим этапом является разработка рабочей документации проекта теннисного центра